在“增量开发”转向“存量提质”的城市更新大潮中，如何唤醒沉睡的空间资源，让老厂房、旧市场、空旷绿地重焕生机，已成为城市发展的核心命题。为搭建校友间深度交流的实践平台，凝聚“师大城建人”的智慧与力量，2025年11月6日下午，江西师范大学城建学院校友会以“旧韵新生·资运未来”为主题，成功举办了一场别开生面的存量资产运营项目考察交流活动。

本次活动由城建学院校友会会长姚智德带队，副会长胡德生组织策划，秘书长张克锋统筹协调。40余位来自16个届别、规划、建筑、工管、房地产等多专业的校友精英齐聚一堂，通过实地走访、沉浸体验与深度研讨，共同探寻城市空间再生的创新密码。

实地参访三大项目，沉浸式感受“资产焕新”背后的逻辑与实践

第一站：元气山谷羽毛球馆——旧厂房的“轻改造”活力实验

活动首站，校友们走进位于青山湖区昌东工业园的元气山谷羽毛球馆。这里曾是一座闲置的工业厂房，如今在师大2009届体育专业校友周亦能的巧思下，蜕变为一个集专业运动、社交休闲、青少年培训于一体的活力地标。

“轻改造、强运营”是其核心策略。校友们穿梭于明亮的场馆之间，亲身体验了空间的舒适度与功能性。大家围绕改造成本控制、会员社群运营、用户粘性提升等关键问题，与周亦能校友展开了热烈而务实的探讨，深刻体会到“空间价值”与“运营能力”双轮驱动的重要性。

第二站：楞上智慧农贸市场 & 第三站：朝阳新城完美公园・大草地

这两处项目均由2003届工程管理专业万明生校友主导改造与运营。楞上智慧农贸市场位于青云谱区老洪都八区，从“传统菜场”转型为“智慧便民+生活美学”融合空间，引入智慧称重系统、信息公示屏及统一化管理机制，并结合文化墙与主题造景提升体验，是区域内首个新型农贸市场标杆。

朝阳新城完美公园・大草地则以开放性城市绿地为载体，通过“轻运营+活动引流”模式，将自然空间转化为亲子互动、运动露营与商业集市等多功能复合场域，展现出城市闲置空间再生的丰富可能性。

校友们围绕“新型便民设施如何兼顾公益性与商业性”以及“城市绿地可持续运营”等议题展开热烈探讨。

深度交流分享，激发校友间跨届共创的热情

在“大草地”举行的交流分享环节中，城建学院副院长范正根老师充分肯定了三位校友在城市更新中的实践探索，表示学院将持续支持校友企业的发展，并希望未来能构建“项目共建+人才共育+学术共研”的三位一体合作机制。

城建学院校友会会长姚智德表示：“我们希望每一次交流，不仅是一次走访，更是一种连接与赋能。未来校友会也将搭建更多资源平台，让校友与母院之间建立长期、持续、共创式的互动关系。”

此次活动不仅是一次存量资产领域的专业交流，更是一场情感回流与信任链接的行动实践。通过对不同类型项目的参访，校友们进一步了解了城市更新的现实路径，也碰撞出许多合作灵感。

未来，江西师范大学城建学院校友会将继续聚焦校友发展、平台共建、资源联动三大方向，构建开放、温暖、有生命力的校友生态圈，让“师大城建人”的力量在城市中持续生长，在时代中不断回响。